Update: май 2020
Места ввода инженерных коммуникаций - труб и кабелей - источник традиционных протечек в заглубленных и подземных конструкциях (подвалах, паркингах, фундаментах, цоколях). Сквозное отверстие в наружной стене может и будет пропускать воду, если не уделить этому узлу должного внимания. Следует учитывать, что температурные деформации неизбежно будут приводить к подвижности элементов в месте примыкания разнородных материалов. Металлические, пластиковые, асбоцементные трубы или гильзы будут сжиматься и смещаться в стене из железобетона или кирпича. Гидроизоляционные материалы должны это компенсировать.
Исторически такие проходные отверстия для труб зачеканивались набивкой просмоленной паклей и цементным раствором м100 на расширяющемся цементе, глиной и т.п. Поэтому исторически подвалы у нас мокрые. Но если в Советском Союзе такие выбор решений были ограничен доступными материалами, то сегодня ставить в проект решения из 1971 года, при наличии современных технологий, довольно удивительно. Но встречается. И даже в новых домах мы видим трубы отопления, проходящие сквозь перекрытие без гильзы, просто обмазанные цементом. Цементный раствор дает щелочную реакцию, и многолетний контакт металлических труб с цементом и водой (конденсат или протечки) приводит к разъеданию стенок трубы, свищам и авариям. А проходы трубопроводов в подвальных помещениях жилых домов протекают чуть менее, чем везде.
Дополнительно к видимым проблемам от протекающих проходов труб и кабелей в подвал (потеки химически активной влаги, плесень и грибок, разрушение отделки и труб), со временем появляются и структурные разрушения - паутина трещин, расходящаяся от монтажного отверстия. Наиболее часто трещины появляются вокруг проходов через перекрытия.
Гидроизоляция требуется в узлах входа в здание всех инженерных коммуникаций:
- трубопроводов теплосетей, водопровода, канализации;
- кабелей электроснабжения, освещения, связи, слаботочной проводки;
- вентиляционных каналов.
Герметизация данных узлов должна быть предусмотрена проектом, однако нередко рабочая документация оставляет конкретное техническое решение на усмотрение строителей. И даже когда в проекте есть детальное описание узлов ввода, вы можете сравнить его с предлагаемым нами, современным, технологичным и экономически обоснованным способом герметизации вводов. Это решение одобрено ОАО "ЦНИИПромзданий" и включено в Альбом Технических Решений.
Аналогичные решения применяются при герметизации вводов в бассейны, резервуары, аэротенки и т.п.
Если сквозные проходы устраиваются в существующих стенах, как правило применяется алмазное бурение отверстия большого диаметра. Оно подбирается максимально близко к диаметру гильзы, закладываемой в стену. При возможности, бурить полость для гидроизоляции гильзы лучше одновременно с бурением основного сквозного отверстия. Это наименее трудозатратно. Вторая коронка для рабочей полости должна быть на 100-120 мм больше диаметром, чем основная. Глубина бурения полости - 50-70 мм.
Если возможности воспользоваться алмазной коронкой нет, рабочая полость расшивается УШМ и/или перфоратором штробой 50х50-70 мм вокруг гильзы. Рабочее пространство необходимо очистить, обеспылить, насытить водой, удалить излишки влаги. Перед нанесением материала бетон должен быть влажным, но без свободной воды – если провести ладонью, на ней не должно оставаться капель.
Металлическая гильза перед установкой должна быть обработана антикоррозионным покрытием, например грунт-эмалью. После установки вокруг гильзы крепится резиновый профиль набухающий - ПНР - (Гидрофильная резина или Бентонитовый шнур) с перехлестом несколько см. Для большинства задач мы рекомендуем гидрофильный резиновый профиль тип Люкс. Крепление можно производить точечно, на любой монтажный клей с быстрым схватыванием, например - полиуретановый клей.
Отдельно стоит обратить внимание на отложенное первичное набухание резинового профиля, которое обеспечивают только материалы модификации Люкс. В противном случае обычный (безоболочечный) набухающий профиль впитает влагу из гидроизоляционной растворной смеси и создаст паразитную полость в зоне контакта после высыхания.
Далее полость вокруг гильзы заполняется безусадочным составом Кристаллизол Шовный. Глубину расшивки рабочей полости следует рассчитать так, чтобы после заполнения полости запирающий объем безусадочного состава был не менее толщины ПНР, в противном случае при разбухании профиля он может выдавить заполнение. Кристаллизол Шовный обязательно поддерживать во влажном состоянии 3-е суток, не допуская преждевременного высыхания, регулярно опрыскивать водой либо покрыть пленкой.
После высыхания материала (но не ранее, чем через 3 суток) поверхность зачеканенной полости обработать цементно-полимерным составом Кристаллизол Эласт с заходом на стену и трубу гильзы. Цементно-полимерный состав наносится на сухое обеспыленное основание, увлажнения после нанесения не требует. Материал твердеет в достаточной для дальнейших работ степени в течение 7 дней (зависит от температурно-влажностных условий).
Финальное покрытие эластичным материалом зоны ввода по стене и трубе/гильзе/кабелю выполняется с целью профилактики малейших просачиваний воды при температурных деформациях разнородных материалов, когда набухающй резиновый или бентонитовый профиль еще не успел расшириться достаточно для создания запирающего давления.
Ввод коммуникаций часто предусмотрен уже на этапе заливки монолитной конструкции. Если в опалубку устанавливается отрезок трубы, который будут служить гильзой для прохода трубопроводов/кабелей, то герметизацию узла необходимо проводить по описанной технологии с расшивкой полости вокруг гильзы. Работы желательно проводить после распалубки, при наличии доступа - снаружи, т.е. со стороны подпора воды. При отсутствии наружного доступа работы проводятся на внутреннем выходе трубы.
При устройстве закладных из пенополистирола или иных демонтируемых заполнителей, после удаления закладной остается полость прямоугольного сечения. При установке гильзы свободное пространство полости следует заполнить составом Кристаллизол Шовный. При большом объеме заполнения можно добавить в раствор мытый щебень. Набухающий профиль зафиксировать на гильзе следует со стороны ожидаемого поступления воды. После высыхания шовного состава узел также обработать материалом Кристаллизол Эласт по технологии, с заходом на стену и материал гильзы на наружном и внутреннем выходе гильзы.
Аналогичное решение применимо для изоляции прохода труб и кабелей внутри гильзы. Основной объем полости между трубой и гильзой можно заполнить монтажной пеной, скорлупой ППУ, шнуром ППЭ (типа Вилатерм), или другим инертным материалом, допускающим легкий демонтаж. Трубу или кабель следует зафиксировать на входе и выходе, чтобы минимизировать подвижность. Металлические трубы должны быть покрыты антикоррозионной защитой. Далее - закрепить набухающий профиль, заполнить выходную полость Кристаллизолом Шовный, три дня поддерживать влажным, после высыхания нанести Кристаллизол Эласт с заходом на гильзу и трубу/кабель.
В случае, если работы проводятся при активном поступлении воды, протечки необходимо остановить по технологии ремонтных работ.
При герметизации вводов в здание гибких или подвижных кабелей, финальное покрытие имеет смысл выполнить более эластичным материалом, например - двухкомпонентным полиуретановым герметиком (см. фото). Следует учесть, что герметики сложнее цементно-полимерных составов в нанесении и последующей чистовой отделке.
Больше фотографий с выполненного объекта и отзыв клиента на странице
\ Объекты и отзывы \ Ремонт протечек кабельного ввода в подвале
При новом строительстве или полной реконструкции трубопроводов, когда есть полный доступ снаружи к узлу прохода, возможно применение альтернативного решения для труб большого диаметра. В этом случае гильза заливается бетоном с одним оборотом бентонитового шнура тип Люкс по центру толщины стены с перехлестом ~50 мм. в верхней точке гильзы. При установке необходимо соблюсти соосность и центровку гильзы по отношению к трубопроводу. При заливке проёма в стене снаружи гильзы безусадочным бетоном водонепроницаемостью не менее W10 соединение гильзы и стены расшивать штробой дополнительно не нужно.
Далее снаружи (со стороны грунта) узла прохода после установки и фиксации трубопровода заполнить пространство между трубой и гильзой любым инертным заполнителем (шнур ППЭ, монтажная пена и т.п.), покрыть материалом Кристаллизол Эласт по сухому основанию толщиной не менее 4 мм. с заходом на стену, гильзу и трубу на 300 мм.
С внутренней стороны гидроизоляция между гильзой и трубой/кабелем выполняется аналогично описанному выше: ограничитель объема из ППЭ, гидрофильная резина тип Люкс, Кристаллизол Шовный, Кристаллизол Эласт/ ПУ герметик.
Гидроизоляционный ремонт вводов инженерных коммуникаций обычно требуется при наличии активных протечек. Применение большинства гидроизоляционных материалов требует остановки поступления воды. Для проникающих составов на цементной основе это обусловлено продленными сроками твердения - в течение трех суток материал не должен высохнуть, чтобы обеспечить рост кристаллов в порах бетона. В это время поступление воды нежелательно, она будет вымывать раствор. Полимерные гидроизоляционные материалы в большинстве требуют сухого основания, т.к. работают на адгезии к сухому основанию.
Поскольку узлы ввода коммуникаций всегда сохраняют определенную степень подвижности и температурных деформаций, в тех.решении должно быть предусмотрено применение эластичных материалов. Поэтому остановка активных течей (любого поступление внешней влаги) и осушение зоны контакта материалов обязательно.
В простом случае активные протечки после расшивки полости укупориваются быстротвердеющим составом Кристаллизол Гидропломба. Далее работы проводятся по описанной выше технологии.
Однако реальные условия проведения работ зачастую не позволяют получить удобный доступ в рабочую зону. Задача усугубляется сложным профилем изолируемых элементов, работой в труднодоступных местах, давлением в рабочих трубопроводах, поступлением воды через объемные или глубокие полости в монолитной конструкции. В сложных случаях применяются гидроактивные (реагирующие с водой) полимерные материалы, например - расширяющиеся полиуретановые смолы и акрилатные гели. Они нагнетаются под высоким давлением в зону протечки специальным оборудованием по технологии инъектирования.
Также могут применяться иные современные гидроактивные полимеры, предназначенные для узлов ввода. Однако следует помнить, что все применяемые технологии и материалы должны позволять последующий демонтаж, т.к. инженерные коммуникации могут потребовать ревизии или замены.
Таким образом, гидроизоляционный ремонт мест ввода трубопроводов и кабелей - часто нетривиальная задача, требующая сочетания различных материалов и технологий, которую лучше доверить профессиональным подрядчикам.
Альтернативные технические решения стали доступны c появлением гидрофильных герметизирующих паст. Их отличительной особенностью является адгезия даже к мокрым основаниям, сохранение эластичности в течение всего многолетнего срока службы и небольшое расширение в присутствии воды. Поначалу эти материалы были представлены импортными марками, теперь доступны и отечественные, боле экономичные варианты. Один из них - герметизирующая паста GX B.
При помощи пасты изоляция трубных и кабельных проходов через стены зданий выполняется с меньшим количеством технологических операций. Полость в стене либо гильзе заполняется на глубину от 100 мм (глубина слоя рассчитывается в зависимости от диаметра гильзы), после чего выход полости зачеканивается безусадочным составом на цементной основе (Кристаллизол Шовный). Также возможно заполнение всей полости только пастой GX B, в этом варианте минимальная рекомендуемая глубина заполнения ~150 мм.
Герметизирующая паста также применяется для ремонтных работ на протекающих вводах. Здесь пригодится возможность пасты GX приклеиваться даже к мокрому бетону/металлу/пластику, это позволяет укупоривать активные протечки. Более подробно технология выполнения работ с ней описана на странице материала.
Сомневаетесь, что выбрать? Позвоните +7(812)925-63-09, мы поможем подобрать гидроизоляционные материалы и техническое решение для вашей задачи.
Кроме того, мы выполняем гидроизоляционные работы под ключ с гарантией результата.
